你好,我16年买的房子贷款三十年利率是4.41%要是转换lpr的话利率会变成多少?

2024-12-23 03:50:14
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回答1:

转换LPR利率之后,是无法确定每月利率的,因为LPR利率属于浮动利率,每月报价一次,可能比4.41的利率要低,也可能别4.41的利率要高。

个人计算LPR的贷款利率,是根据银行报的LPR价格,上下加点或减点,即LPR利率+固定点差(可为负)。LPR房贷利率和之前最大的不同就是一个“动”一个“静”。以往房贷利率完全根据央行报价而定,什么时候央行报价动了,贷款利率再变。

扩展资料:

对于个人贷款者而言,如果现在手里的贷款利率不高,比如只有3%、4%,那么选择固定利率比较好,因为未来可能不会跌那么低。

但如果利率接近5%,那就波动一下吧。坦率地说,一般贷款年限比较长,可能15年左右,在这么超长的周期里,利率本身就存在上行和下行的周期,可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消,所以还贷者不用过分紧张焦虑。

参考资料来源:人民网——LPR利率转换倒计时 转还是不转?

回答2:

贷款买房的利率,转换为LPR好,还是固定利率好

回答3:

转换为浮动利率的话,利率是不固定的,有可能下调也有可能上涨,所以你的利率已经是4.41,我认为已经很低了,没有必要改为浮动利率,按照固定利率还款就行。

回答4:

回答5:

转换时利率是不变的,房贷转换为LPR浮动利率的计算=LPR+加点值(注:加点数值=原合同当前执行利率水平-2019年12月20日发布的相应期限LPR)。
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