买房知识：楼层挑选有学问 这些楼层慎重买

买房是一件麻烦事儿，不仅要考虑价位、地段、配套设施，还要兼顾楼层选择的问题。那买房选楼层真的重要吗？我们又该如何选择楼层呢？相信每个人都有自己的见解，今天就跟大家一起来说说这个话题。

首先说一下买房选楼层的必要性，家是人们的港湾，那如何拥有一个舒适宜人的家呢？除了室内的合理布局，楼层高度也不容忽视，因为这也是影响居住感受的一个重要因素。确认了选楼层的必要性，那问题又来了，我们该如何选择楼层呢？

对于楼层，主要是考虑到房屋整体采光的问题，一般会选择中间偏上的位置，也就是一栋楼总层高三分之二层左右。就目前咱们从西安房地产市面来看，有如下几个主流楼层，洋房 7层，9层和11层；小高层 17层和18层；高层26层、30层和33层

对于洋房7-11层来讲，一般4-6层最好，然后向两端递减，顶楼相对最差。当然，顶楼为顶跃，1楼带花园或者底跃的房子另算。

对于小高层来讲，一般在13-16层是最好的，也是向两端递减，顶楼相对最差。

对于高层来讲，一般在23-26楼是最好的，然后两端递减，1楼次之，顶楼相对最差。

当然，楼层越好价位也相对也越贵，而且现在好的楼层和差的楼层价差相对比较大，如果是普通型住宅，综合考虑的话没有必要买最贵楼层，一般选择居住在10-20楼，价格不是很高，是比较折中的选择。

另外，还有几点特殊情况：

①有的购房者比较追求景观设计好的小区，景观越好价格越贵，预算充足选最佳。

②如果家里有老人小孩的，能选低层就选低层，一个是楼层高了压强空气相对稀薄，对患有某些病症的老人来说容易产生不适的反应；没有电梯的多层住房对于老人来说，爬上爬下很不方便。 另一个是，久居高层会对儿童的生长发育非常不利，甚至可能会导致他们出现不爱活动、性格封闭等状态。

③关于二次供压水泵，现在基本已经没做了，有的项目都会在地库做个水箱，然后加压供到高区，但水箱因为长期放水，水质会受到影响。