爷爷遗嘱生效,奶奶还在世,遗嘱不生效
万一父亲在奶奶之前去世,遗产就变成法定继承了
最好是现在奶奶改遗嘱,或者奶奶把自己产权部分赠予或者买卖给你父亲
房产虽然登记爷爷名下,属于夫妻共同财产,奶奶有一半产权
爷爷的部分拿遗嘱办理继承过户,奶奶的部分买卖或者赠予给你父亲或者你
如果父亲先去世,他的遗产奶奶也有继承权,所以房产父亲过户后最好是赠予你,或者写遗嘱明确你继承
你父亲的担心是合理的。
爷爷已经百年,你父亲根据爷爷遗嘱获得爷爷的全部遗产,但要注意,你爷爷的遗产只有夫妻共同财产的一半,也就是一半房子,而不是全部。
你奶奶的遗嘱的话,法律规定,遗嘱继承人先于遗嘱人死亡的,变为法定继承,如果你父亲先于奶奶百年,那你父亲的兄弟将会平分你奶奶的遗产(一半房屋)。
所以建议你奶奶更改遗嘱继承人为你,或者趁你父亲还健在,将奶奶全部财产无偿赠与给你父亲。有条件的话房屋可以过户,中国比较认登记效力,但最好还是让你奶奶更改遗嘱或者无偿赠与,这样的话即使你父亲的兄弟起诉,在法律上也没有瑕疵。
你最好把遗嘱拿给律师看看。如果有格式或内容问题,搞不好两份遗嘱都是废纸。
如果你父亲死在奶奶前面,遗嘱就不会生效,奶奶的房产分六份,你也能得到你父亲应得的那份。要么就让奶奶重新立遗嘱,她那份直接留给你。
现在过户也可以,一半继承一般赠与或买卖。其他人都会知道你父亲得到这个房子了。
有遗嘱就不用担心