标准流程是起诉他拒不配合你过户，你可以到法院进行起诉打官司。这样的话他没有理由不解封。假如还有其他疑问的话，可私
有合同的，他如果不配合，可以向法院提起诉讼，他没有理由不解封的，估计法院一张传票他就配合了。
起诉，通常是同时办理，还同时解抵需了解征信才能知道是不是在银行接单范围内 普通房屋抵押，7成， 黑名单操作可做，8成 垫资结案，转贷，卖房，自主资金，方便，灵活
