根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。
而对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。
对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。
具体交纳办法是,持双方的继承、赠予公证书,连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续。
财政部回应遗产税开征:未发布过相关条例或条例草案
财政部网站一则提案答复函正式回应这一问题:我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。下一步,财政部将继续跟踪国际上遗产税的发展趋势,进一步研究遗产税有关问题。
1、“继承父母的房产,如果要卖掉房产需要交多少遗产税?”:没有遗产税,我国目前还没有开征。
2、“什么时间开始征收遗产税呢?”:呵呵,这问题,谁也回答不了你,这只能由国家决定,现在还没有个准儿。
3、“继承房产是不用交遗产税的,但是你要卖房子就得上交21%的遗产税。这种说法是否正确?”:
(1)不正确,遗产税还没有开征,谁有胆子征遗产税?没有法律规定做依据,哪个会交遗产税?
(2)继承来的房产:不管你是自己用、还是拿去卖,都不会交遗产税。
4、继承房产、或出售房产时,不交遗产税,但会交个人所得税(售价1%)、印花税(成交价万分之五)、营业税(成交价的5%),各地根据不同情况还可能有一些地方的规定如城建税教育费附加土地增值税等,但绝对不会有遗产税。
另,以上数据是我所在地区的规定。
1直系亲属之间继承,是不交税的。0%。也有部分区死心眼的要收你印花税,5元。
2但是继承得来,后续再次出售,非满五唯一,缴纳20%个税。
3继承房产没税,但是会有手续费。因为要证明一下你是唯一的继承人。常见的就是去公证处,或者有纠纷找法院。
4上海地区肯定是这样。其他地区不保证,毕竟异地没实操过。