已经签订购房合同的话,需要按照购房合同执行即可,实在不行可以走法律程序。
有些疑问你房子签好合同都两个月了,按揭贷款有关也差不多办下来了吧,现在又不是年底,银行放款不会那么慢的,银行放款下来卖方就拿到钱了,建议去了解下为什么还没放款先,另外卖方那样我估计是不是想反悔不卖,所以找这样的借口拖你,房产证是儿子的名字法律上来说签合同的就得是儿子本人才有效,如果不是那这个合同就是无效的,当时签合同的时候卖方父母有没他们儿子的委托书,要是有这个合同也没问题,要是也没有,对方又赖着不过户,你就咨询下法律这块了,告他们合同欺诈,你现在是受害者,钱出了房子没到手,希望可以帮到你