什么时间买房子最佳时期

建议：如果不急住的话，等到明年4，5月份左右！因为发展商在每一年的12月份就要还银行的贷款，还的贷款后他的资金就不会很充足，但是他还要生存，就要降价买房子，而其4，5月份的时候是清明雨水季节，买房子的人毕竟不多，所以估计房价更加低，何况还来一个金融危机，而对于二手房来说，很多人就趁着房价没有跌倒低谷的时候放盘，那时候肯定有笋盘，想必你也会买到好房子的!祝你好运！

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

最佳时期：房屋开盘就付款买房子，等2年之后接房之后你就赚了20%到30%。 比如当时100万的房子，你买下来之后。但是2年以后才交房给你，你算这个账：比如你把100万融资2年在一个企业，肯定2年以后别人最少要给 你130万。如果2年之后你那个房子不值130万那你就亏了。
采纳哦

业内人士个人观点：经济危机和买房子是两码事，重要的是要看在什么时候下手！经济危机是从房地产行业蔓延开的，最终也会从房地产行业结束。所以，无论是进行居住性购买还是投资性购买，必须要在所谓的拐点处进行。目前，房价还未到最低，如近两个月拍挂的土地，在二线城市要降低了200万元/亩以上，也就是说土地成本在放房价中降低了至少700~1000元/平米。但是，这部分房子最早也在明年下半年才会面世，并带动房价的真正下调。所以，明年年底开始机会要好点。