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名下有一套房，没有贷过款，现在想用公积金贷款买房，属于一套房还是二套房?

2024-11-04 04:23:08

推荐回答（5个）

回答1：

契税一定是按二套房交。
贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%，；若是二次使用，首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。
假如贷款金额比较大，为组合贷款（公积金和商业组合），那就直接参照商业贷款政策，按二套房的首付比例60%执行。

回答2：

很高兴为您回答首先各个地区的住房公积金的政策是不同的一般情况名下有一套全款卖的房子在买房是可以算你首次贷款的但是契税是按照二套房交的你的首付应该是三层贷款七层希望能采纳我的答案如果有什么问题可以追问

回答3：

是二套房。按二套算贷款，一切都是二套。

回答4：

单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件

回答5：

有自有住房就算一套房了，没有贷款到时也会按两套房算的额。