关于集体土地建设用地使用证的问题！高分！

这是“集体建设用地”的概念，你可以参看一下：http://baike.baidu.com/view/1353665.htm?fr=ala0_1_1

这个村长说的有问题，虽然《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

但即使宅基地审批下来，你家住着的房子也不能归村里所有，只能说现在的宅基地今后应该归村里。 新宅基地审批下来后，如果不符合上述第六十二条的规定，能再分配一个宅基地的话，旧宅基地确实应该交村里，但原来的房产还是你家的，原来没有土地证或房产证就不必交什么证。

1、农村宅基地确实是要求一户一宅，如果你家的新宅基地批了下来，旧宅基地村里有权收回。但如果你家有孩子成年、成家分户的，分户的子女成家另批宅基地的，原宅基地不能收回。

2、缴回的，是你家老宅的使用证。

3、具体请查看你所在省的省政府关于农村宅基地的相关规定。

不需要，只要你家的宅基地使用权没有超过期限就行，但是新建的房子不可以改变用途性质，现在宅基地是不需要交费的