合同中没有规定卖方腾房的时间的，你可随时要求卖方腾房，但是需要给卖方必要的准备时间。可以协商确定，过了期限卖方仍腾房并交付买方使用的，起诉对方。
可以！因为房产手续都过户了，从法律角度该房产已经是你的了，所以卖方会同意交房的！
双方应该订立了买卖合同，按照上面的履行。如果没有的话，理应不应该交房，不过，卖房要是同意的话，也就没问题了。
依据当时签署的买卖合同而定。
