2010年，首次买房商业贷款利率是多少，还有没有上下浮？

目前执行的贷款利率是：

1-3年 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上 5.94%

通常首次贷款，利率是下浮15%，如果有信用卡逾期或者其他的贷款逾期等不良记录的话，可能利率会下浮不了这么多。具体要看你的实际情况。

举例来说，你购房，贷款30万，20年，利率下浮15%（也就是实际执行利率是年利率5.049%，月利率4.208‰），那么每个月月供是1988.00元（等额本息法）

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

新政只有8折优惠了，楼上的那个人太扯了，05年的，和10年的有什么关系啊，开玩笑。

一般是每年的1月1号涨浮，你得自己把握好。
祝好运。

5.94%(基准),可以下浮25%~30%

从2005年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 贷款利率表 利率(%) 一、各项贷款 六个月 4.86 一 年 5.31 一至三年 5.40 三至五年 5.76 五年以上 5.94 二、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87