房产继承出新规，这次有哪些变化？

对于中国来说房子就是家，也是家庭的主要财产。毕竟，我们不管在什么地方，都有拥有一个真正属于我们的家。而作为家的重要载体，房子就显得异常重要了。对于房子，我们不仅需要关注不断上涨的房价，也需要关注一下，房子的继承问题。在房子继承问题上，出现的闹剧可不少。

关于房子继承的问题，其实已经很久没有发生过改变了。但是，由于原来的相关规定，已经不能适应现代社会的需要了。在这样的情况下，关于房子的继承问题，在通过的《民法典》中进行了修改。从2021年1月1日开始，房产继承问题会出现以下变化：

在原来的《继承法》当中，兄弟姐妹的子女是不能直接继承房产。而在最新颁布的《民法典》当中，兄弟姐妹的子女同样具有了代位继承权。并且在继承顺序上，作为代位继承人的兄弟姐妹的子女被放在了第二继承人的位置。

这个规定可以说，扩大了房产继承的范围。同时当继承人早于被继承人死亡的，其子女就可以行使代位继承权。

随着科技技术的进步，我们的生活方式已经发生了巨大的变化。在这样的情况下，遗嘱订立的方式也是发生了巨大了变化。

在以前家里拥有录像机的家庭真的不多，而现在手机的录像功能已经很强大了。所以在《民法典》当中，也是增加了录像遗嘱的形式。当然，在通过录像立遗嘱的时候，也要符合相关规定才可以。

在以前经过公证的遗嘱，在继承方面效力最高。而在最新的规定中，公证遗嘱的效力已经不是最高的，而最后设定的遗嘱效力最高。

毕竟，老人的想法会随着时间的变化而改变。但是对遗嘱进行公证，对于一些行动不便的老人来说，还真的很困难。这样按照最新规定，当房产继承具有多份遗嘱时，最后时间的遗嘱效力最高。

各位，对于房产继承的最新规定，您还有什么不明白的，可以在评论区留言。

房产继承新规扩大了遗产继承范围：

      《民法典》出台前遗产继承是按照排序进行，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果没有特订立遗嘱，首先是第一顺位的人继承。我国的第一顺位继承房产的家庭占据了80％以上，剩下的部分才会进入第二顺序。

      遗产继承规定：

      1、之前的规定是：被继承人子女如果先于被继承人死亡的，遗产由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

      2、20年5月颁布的《民法典》中对继承做了扩充，被继承人的兄弟姐妹如果先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 现在侄子、外甥也可以继承。

民法典中立遗嘱有两种新方式：

      1、以前立遗嘱一般采用手写、者录音或到公证处立遗嘱的形式。这种方式适用范围小并且有局限性，更改的话需要频繁去公证处，操作起来比较麻烦。

      2、现在新增了“录像遗嘱”、“打印遗嘱”两种形式，这两种方式更加方便。新增的条件也有限制，在立遗嘱的时候需要有两个或两个以上见证人，需要见证人签名和注明日期。

民法典取消公证遗嘱的优先权

大家应该都知道，遗嘱是需要经过公证才会生效的，目前遗嘱的公证效力最高。如果在有多份遗嘱的情况下，优先选择的是公正遗嘱。

      国家对《民法典》进行了修改，其中规定在留有多份遗嘱的情况下，只选择最后一份符合条件的遗嘱。

合法继承人要平摊财产

      现实中，并不是所有老人都会立遗嘱，在突发意外没来得及立遗嘱或遗嘱无效的情况也有很多，此时财产分配就成为一个大问题。

      合法继承人大多都能分得部分财产，但是公平分配很难界定。在新规中明确提出，合法继承人平摊财产，这样可以减少一些家庭的纠纷问题。

      我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。

继承人可以是兄弟姐妹，侄子侄女等。以最后遗嘱时间为准。儿女还小，没有能力继承的，把财产交给信任人或者机构，可以等孩子长大再继承。以欺骗形式获得遗嘱将会严惩

第二顺位继承人增加了兄弟姐妹，兄弟姐妹也可以作为合法的继承人，只要继承人符合条件，也是可以继承财产的。

新规《民法典》出台，保证更多合法利益。继承人范围增加。可设“两种遗嘱”方式。公证遗嘱效力不再优先等等。