买第二套房和第三套房的税一样吗

2024-12-11 21:19:13

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回答1：

二套和三套的收费标准一样加契税的百分之三。
房子过户需要的钱：
一、买房人应缴纳税费
1、
契税：房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、
印花税：房款的0.05%。
3、
交易费：3元/平方米。
4、
测绘费：1.36元/平方米。
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费
1、
印花税：房款的0.05%。
2、
交易费：3元/平方米。
3、
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

回答2：

如果没有限购，税率是一样的，只是银行贷款，有的银行会有差别。