不动产转移登记就是不动产产权发生变更转移的登记，比如二手房买卖的不动产产权变更转移登记，还有就是不动产赠予的转移登记。不同于向房地产购买时的初始登记，
当房屋买卖、赠予某人、子女继承等，就要办理不动产过户，这个过户，就是房屋的产权转移，也要登记在不动产证上。
