贷款50万,利率5.9%,25年,月供多少

2024-12-21 09:00:35
推荐回答(4个)
回答1:

  等额本息还款:月供3773.93元,到期偿还本息合计905742.77元。
等额本金还款:第一个月偿还4856.67元,以后每月减少11.56元,最后一个月还款2094.89元,到期偿还本息合计834186.67元。
  (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
  利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
  计息期为整年(月)的,计息公式为:
  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
  计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
  同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
  ③利息=本金×实际天数×日利率
  这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

回答2:

若在招商银行办理的贷款,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3191.01元,采用等额本金方式,首月还款金额是4125元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若已经放款,可登录招行手机银行,点击右下角“我的- 全部-我的贷款-查询-查看31天应还”查看近期应还的金额。

回答3:

您好,若按照年利率5.90%计算:
1.等额本息还款:
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 3,191.01 元
总支付利息 457,303.70 元
本息合计 957,303.70 元

2.等额本金还款:
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 4,125.00 元
每月递减:8.19 元
总支付利息 369,979.17 元
本息合计 869,979.17 元

回答4:

50万贷款240期(20年)
等额本息还款:月供3773.93元,到期偿还本息合计905742.77元。
等额本金还款:第一个月偿还4856.67元,以后每月减少11.56元,最后一个月还款2094.89元,到期偿还本息合计834186.67元。

利息计算具体方法比较麻烦,特别是等额本息方式,所以我就说一下利息计算的原则吧。
每月利息计算的原则是看期初贷款余额数量,用起初贷款余额乘以贷款月利息就是当月应还利息。等额本息方式是把每月还款额减去当月利息,剩余部分作为本金偿还,等额本金方式是用固定本金加应还利息。所以出现的情况就是等额本息方式开始的时候每月还款数额少,但因为偿还本金也少,所以总利息高,而等额本金因为偿还本金稳定且高,所以总利息少。