您就按合同上办事就行了。就说现在给本现在就给钱。你给了开发商钱。万一拿钱不给你办事您真没辙啊。哪有时间天天和他耗着啊。开发商收房款是正常的，如果您给他只需验证他是真的开发商，让开发商出票据。写上房款结清，再加上房本什么时候下得和他聊明白。让他承诺。最好是按照当时购房合同上走，以保证您的权益不受到伤害。祝你好运！
现在的开发商，就是先盖房，后交土地钱。
等你那个小区卖完了就能办房产证了。
无法得到任何保障。
不好办了没了房产证就更没有土地证了，你家是门面没双证以后卖也不成贷款也不成，要是套房没土地证也可以贷，可能你家的门面没有经过 规划局 规划过了所以办不下来，也就是没经过政府认可，以后要折了你也不好找国家赔偿安置。开发商找你可以不还，像你这种情况自个最好拿起材料去找建议局和规划局了解门面的合法性再说还钱的事。
非常简单 去房产局 什么都解决了，问题复杂不是一两就就能说清楚的 要么加 QQ47366304 我给你讲
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024