昆明买房的首付是多少？以后的月供又是怎么的？

银行有贷款利率打折的，要是首付在50%以上的话，利率是下浮30%的，而且贷款时看你带多少的年限的，商贷一般男是65岁，女是60岁。比如你现在30岁，房子价格是56万，首付了30万，那么你就贷35年，35年赔26万，每个月就595元。就这个样子了，赔贷款建议用“等额本息”赔，可以少赔1000多块，但是那个是你35年赔完，我想你也不可能35年赔完，所以在“等额本金”和“等额本息”相差不多。 卖房那里有银行贷款的人在的，建议你去问问，而且，不要得罪帮你贷款的人，语言客气点，我们做的那个时候，有一个人骂我们经理一句，走后，我们经理直接对他实施了，贷款到期，迟还一天的话，利率按70%算，恐怖不？

这个首先要看你选购的房屋，具体的售价是多少钱一个平方，首付是30到35。月供内具体的数字要看你选容择的还款期限，但要申请到贷款，审批的条件是不能超过申请人固定月收入的一半，否则银行不会放贷。只要申请下来了，具体怎么操作，你自己再酌情处理就可以！

这个首先要看你选购的房屋，具体的售价是多少钱一个平方，首付是30到35。月供具体的数字要看你选择的还款期限，但要申请到贷款，审批的条件是不能超过申请人固定月收入的一半，否则银行不会放贷。只要申请下来了，具体怎么操作，你自己再酌情处理就可以！

首付的话住宅是20％到30％，收入要达到月供的两倍

看你应该是商业贷款首付比例越高，房贷还的越少了。相后比例越少还的越多！