首先你要去做个评估，你爷爷站的份额是1/3按照评估价的三分一正常买卖流程交税！
比如评估60万，就要按照20万的买卖程序来交税。满不满五年，唯一不唯一，满五年唯一就不要叫个税了营业税也不要了，契税，1%所占份额。
满五年不唯一交个税！1% 契税 1%
不满五年，1%个税，契税1%（以上为普通住房，如楼主房屋非普通的话，契税就按3%交）
很简单的，你和爷爷、奶奶到浦东房地产交易中心去，带好身份证
举例：如果你们房子总价100万，现在契税是1.5%，也就是15000元，然后三个人平均分，也就是5000元。花费5000元。
南泉北路201号一楼，58767842
张杨路2899号(分中心)58767842
只能走买卖的形式，把合同价做低一点，变成唯一以后，个税不用交，但是要交，合同价的，三分之二的契税。还有，面积乘五元的手续费，登记费八十元！
一个买卖
只是，亲戚之间买卖，价格是可以低于市场价的，所以要拿着户口本去交易中心问他们的最低价，然后做个买卖就可以了~~
去房地局交一个个税就可以了,1%的个税按各地区有一个地区最低指导价来计算.很简单.
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