农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将土地权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。纳税人在办理无偿赠与减手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续。房屋赠与交易的手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和房屋权转移登记手续，最后就是赠与人将房屋交付受赠人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：1、房屋所有权转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书;4、经公证机构公证的赠与合同;5、契税完税凭证。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
当然可以呀！
最好别赠与，因为这个是要交税的，且费用不低。还是继承的方式比较合适，因为继承是无需交税的，过户也没有什么障碍。
宅基地可以用你父亲的啊，可以写个赠与协议给你，宅基地在农村只有使用权，不是私有的，是集体财产，赠与的部分只是地上的部分，在农村中，只有是农村组织成员才能享受 的，结婚年龄到了之后，就可以申请一块宅基地建房。
好像不行，你户口不在那里，宅基地你就不能享受，如果在村里的话，你就可以享受了
你那房子估计是较早十多年前办的房产证，当时有些地方把农村集体土地（宅基地）转为国有土地建房子。如果是真这种情况，可以办过户。
要不你那可能不是房产证（房管局统一印制）
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