现在新政策是三方面鉴定你的房产，
你是属于有放贷无房产的，也算二套房啊。但是很多地方现在没有开始实行，要冒就快买啊
还是观望一阵吧
问的不是很明白 但如果您有贷款 肯定算2套
跟你说明白点 二套贷款是暗家庭为单位的 所以 就算您名下没有房产 你的家人有 也算二套
前面的房贷还清了没啊？还清了可做1贷
那要看你是想办理新贷款 还是想享受房管跟财政部门出台的优惠政策了！如果是贷款估计不行 但是要是想享受契税减免还是可以滴
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