在一线城市，到底是买房好还是租房划算？

2024-11-22 15:35:14

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回答1：

首先，背景是在一线城市，那么就是北上广深四大一线城市，这些城市的房价在全国都是数一数二的，涨幅和增速也是曾经名列前茅，目前来看收到政策调整，增速下降，涨幅收窄，但是这些城市的房产依然是最保值、增值的，从来没有听说过谁后悔一线城市买房，也没有听说谁在一线城市买房亏了。

所以，从投资保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，升值空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。

其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。四个城市中,北京的租金回报率最低,只有1.37%。

从这角度来看，每月5000千的房租，一年6万房子可以住在价值600-700万的房子里，假设租20年，也才120万，还不够买下这个房子的首付，当然这里简单算，忽略了房租的上涨情况，不过大概也就这样了。

回答2：

一、租房的好处有哪些

租客收入来源不稳定，租房可以根据个人收入的变化来选择‖租客在工作地点发生变化时，方便做出居住地点的调整‖工作时间不长，或准备移民的租客，在购房前需要一个调整的过程‖租房，可以让个人有更多的资金用作其它方面的投资。

二、怎样看待租房的弊端

1、缺乏归属感，这是由于房子是租来的，实质上并不属于租房者，租房者只是拥有短期的居住权利，心里是没有底的，毕竟随时都有可能面临搬迁。

2、如今，对于租房者的利益并不能够得到很好的保障，有一些房东会提前让租客搬离，虽然在租金问题上可以解决，但是会带给租房者不爽的心里。

3、若是租房子，则要做好心里准备，随时都有可能要搬家，其中不仅包括了房东的原因，而且还有拆迁的因素。而搬家需要花时间找房，花力气搬家，很麻烦。

4、租房子生活，虽然带给租房者的压力是比较小的，但是租房者需要支付的租金却是属于纯粹性的付出，得到的仅是短期的居住权利，房子永远舒服房东。

关于租房的好处有哪些，以及怎样看待租房的弊端，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?租房子是在迫不得已的情况下才租的，不过给租房者带来的压力却是比较小的，租房有好处也有弊端，需要明确好利弊，在选择是否租房哦。