有房产证，没有土地证。要办土地证需要多少钱？

2024-12-31 21:29:05

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回答1：

一般有两种情况。历史遗留的房屋，当时只有产权手续，没有土地出让手续。不少原来的公产房屋出让都是这种情况。这样的不需要补办土地证，等土地使用权年限到期后，如果要去延续土地使用权，再补缴出让金后可以换新的不动产证。
第二种情况一般是农村宅基地上的房屋，这种也不需要补办。
如果是补交出让金按照城镇规划的住宅用地级别，有出让金基价，这个是当地国土部门负责核算，不同地市以及不同类别（如二级住宅建设用地）价格都不同，没有固定价格。

回答2：

办土地证一般就是5000左右，可办下。

回答3：

这个需要去当地国土资源局咨询才能清楚需要多少钱。
各地的行情不一样，价格不同，还有地段不同，价格也不一样。
另外，现在办的证是两证合一，房产证和土地证合为一本，即不动产证。

回答4：

商品房有房产证就可以了，土地证是开发商的事情，一栋楼房几十家，不可能都有土地证。