婚前一方父母出资贷款购房，离婚时如何处理？

2024-12-29 06:55:41

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回答1：

婚前一方出资贷款购房，婚后共同还贷，此种情形，夫妻共同还贷部分应当作为夫妻共有财产进行分割。详细情况可与律师沟通！

回答2：

要确定房屋登记在谁的名下，如婚前一方父母出资贷款购房，登记在另一方名下，该房屋购买及登记行为属于以结婚为条件的附条件赠与行为，如果双方登记结婚了，那么该赠与就发生了法律效力，该房屋为被登记一方的个人财产，若婚后发生离婚纠纷，婚后存有共同还贷情形则被登记方应给予另一方补偿;如果双方最终没有登记结婚，则出资方可以要求撤销该房屋登记行为。在司法实践中，也要看证据：
一、无证据证明一方支付的钱为房款，故该房为登记人的个人财产，婚后共同还贷部分，离婚时计算房屋增值部分对另一方补偿。
二、以结婚为目的，夫妻一方以婚前个人出资购买房屋登记在另一方名下的，应当按共同财产处理。
如婚前一方父母出资贷款购房，登记在其自己名下，则为其个人财产，婚后共同还贷部分，离婚时计算房屋增值部分对另一方补偿。

回答3：

婚前财产是谁的离婚后还是谁的？对方是没有权利分割财产的。

回答4：

如若一方没有承担还款的话，离婚时房子归出资方所有。