这是两个合同关系，首先跟银行的按揭贷款的合约是需要履行的，至于开发商违约交房也一样是有合同约束的，同样也是需要按照合同交房时间履约，否则可以追究违约责任
既然有合同，你就可以根据合同条款来做，如果你自己能搞明白最好，搞不明白也建议你去咨询专业的律师，以免自己吃哑巴亏。
你要详细看合同约定情况，是否有约定这一项。期房虽然便宜些，风险恰恰也在这里。这个估计是很吃亏的。
这种情况不用担心，但是银行也没有放款，所以银行那也不用担心。只是你也损失不小，付了些房款。
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