房主去世，谁是房产的第一继承人？

　　房主的配偶、子女、父母是第一继承人。
　　《中华人民共和国继承法》第九条 继承权男女平等。
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

我来为你解答：

1、按照《拆迁补偿管理条例》规定，补偿必须产权所有人本人到场签名确认；

2、房产证是你爷爷的，但你爷爷已经过世，因此必须吧房产证过户到其他人名下方可顺利办理拆迁补偿；

3、首先持你爷爷的《死亡通知书》，到房管局办理产权过户手续；

4、由于你奶奶是第一继承人，你父亲和你叔伯姑都有平等继承权，所以都必须持身份证到场签名确认；

5、建议你们一家人协商好，把经济利益分配好，再确定把房子过户给谁，避免在和拆迁部门谈补偿条件时候发生纠纷，你们一家人争吵只能令拆迁人收益。

房产人阿斌为你解答。