楼房建好后多久才不下沉？

这个没有定论，一般随着楼房的层数、结构形式，基础种类，地基土质情况的不同，相应沉降情况也不同。有些楼层时间短些，有些楼房十来年了一直在沉降。
只能说，楼层刚建成后沉降速度和幅度较大，随着时间增长，沉降情况越来越稳定。
一般可以根据沉降观测报告来推断。

正常会在房屋建设完毕的5到10年内定型，但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降。
导致这种情况的原因众多，像是基坑的深度、房屋自身的布局、土壤的质量等等。
正常高楼在搭建的期间里面必须进行专门的沉降检测，而且还要记录在档案里面，通常每个月要做一次，一直到它不沉降即可。
普通楼房每年沉降的数值大概是2厘米，当沉降到相应时间后会停止，通常沉降的稳定期是在预估沉降最后的10天内，还需保证它的平均值低于规定的0、3毫米，最后沉降期结束以后即可计算全部楼房的沉降值。
假如只是墙边角落出现了缝隙，这是沉降的正常状况，要是模板水平线的误差大于5厘米，则必须小心，这说明楼房沉降太大，已经达到了危楼的标准，必须马上反映给对应的单位。
正常状况下，楼房沉降难免会出现边角开裂，要是楼板水平出现了故障，则说明施工时没有做到位，有偷工减料的嫌疑。