法院判决小产权房合同无效后,对方拒不返还购房款,我可以继续占有房屋吗？

2025-02-03 08:47:19

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回答1：

应该返还房款与腾出房屋同时进行。虽然在对方没返款前你可以合理使用或控制使用权，但对你是不利的，因房产产权属于他人。你应当要求对方履行判决义务，或者申请人民法院强制执行。

回答2：

法院判决小产权房合同无效，同时会判决购房人返还房屋，卖房人返还购房款。

如果卖房人不返还购房款，购房人可以向法院申请强制执行，不能继续占有小产权房。

如果不返还小产权房，卖房人也可以向法院申请强制执行。

回答3：

按照法院的判决合同无效以后，双方应当返还合同之前约定的权利义务，就是购买房屋者应当返还房屋出卖，房屋者应当返还购房款，双方的权利义务是互相的，如果一方，不履行义务，另一方则可以要求对方履行义务，且已不履行义务对抗，题主如果不返还购房款的情况下，对方可以不返还房屋

回答4：

其实谈不上，无效，双方返还，拒不执行的，对方都可以申请强制执行，只不过你们这种，最后执行局会一块儿把你们给执行掉，你俩谁也跑不脱

回答5：

继续占有就是非法的，可以起诉对方返还购房款。