办理他项权抵押需要的材料是：
1.房地产抵押申请表;
2.抵押人身份证;
3.夫妻关系证明或未婚证明;
4.借款抵押合同;
5.房屋所有权证、土地使用权证;
6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
