这种约定存在问题，需要结合承租人受到何种不安全因素判断，如果因为出租房自身存在安全隐患，出租人当然要承担责任。
乙方即承租人。合同约定的意思就是说：承租人承租房屋后，承租人自身的人身和财产安全，以及出入承租人租赁房屋的人员的人身和财产安全，由承租人自行负责。
比如租赁房屋进贼了，租赁者的钱被盗了，和房东无关。租赁者在租赁房屋摔倒受伤也和房东无关。
