房产证换不动产证需要三证合一吗

需要。

不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证。而现在契证已经取消了，改成完税通知书。

1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

3、完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

扩展资料：

房产证与不动产证区别：

根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

1、不动产证：

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

2、房产证：

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

参考资料来源：百度百科-房产证

参考资料来源：百度百科-不动产权属证书

是两证合一，房产证和土地证。契证已经取消了，改成了完税通知书了。

是的，三证信息归一，发给你一本不动产证