农村房产证办理流程有哪些规定

房产证的办理流程是很多人关心的话题，那么，今天小编将介绍一下 农村房产证办理流程 都有哪些规定。希望通过下面规定的了解能够为您带来方便。

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。

第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)集体所有建设用地使用权证明; (五)主债权合同和抵押合同; (六)其他必要材料。

第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

编者按：村民取处宅基建立新房屋应该主积极办理房产证才能更效保护自权益避免纠纷发朋友农村宅基房产证办理所知知道哪咨询本文专业角度告诉您农村宅基房产证办理流程教您农村需要办房产证 农村房屋房产证办何办农村需要办房产证 农村房屋般都自住房,商品房,减少买卖,所没办理房产证,建房家没批准,家给办理房产证.现社称呼产权房.农村建房自住,买卖,建房手续规范,税费几乎收,或收少,让家给办理房产证,买卖,其实城市说,公平.目前许产权房,家允许办理房产证,禁止买卖.谁批准谁想办解决,家允许些房市交易.我取房屋产权办理房产证房屋才真属于您根据《房屋登记办》规定农村房屋登记办理房产证依照流程、需要提交哪些材料
根据《房屋登记办》规定合建造房屋申请房屋所权初始登记应提交列材料：（）登记申请书；（二）申请身份证明；（三）宅基使用权证明或者集体所建设用使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其必要材料申请村民住房所权初始登记应提交申请属于房屋所农村集体经济组织员证明所想要办理农村房产证首先需要准备材料于材料清楚房屋管理部门简单咨询二、农村宅基房产证何办理办理流程农村房屋产权证办理流程：（） 申请提交列材料提申请：（二） 受理提交农村房产证办理需要提交材料工作员受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证农村房屋宅基房产证办理流程非简单般情况按照工作员指示办理即需要提醒定要办理农村房屋宅基证房产证仅仅房屋所证明遇拆迁影响赔偿办理咨询房屋管理部门工作