二套房能用公积金贷款吗？首付比例是多少?

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。

可以！公积金是规定首付比例是4/6贷！但是有个上限，最高贷25万！
放心~~公积金的利率事最低的3.33~3.87，比银行打7折的利率还低！

新政策：用公积金贷款首套住房最多可以贷款20万，有补充可以贷10万，二套住房最多可以贷15万，有补充贷款25万。
公积金不分首套与二套，按额度来贷款，你能贷多少贷多少，你以前没用过公积金贷款，算首套（纯公积金贷款），首付3成。如果你买房需要公积金加商业组合，那么按二套住房，首付4成，贷6成。
管理中心的人是否误解你的意思了？你直接把公积金账号报过去让他们查一下是否可以贷款，能贷多少就行了。

如果房管局或者银行查询的信贷以及房产情况的话，你就算是二套房；但是如果房管局和银行不查那么你在山东的情况属于首套房。
因为你有贷款还没有还清，严格的执行条款你是不能申请公积金贷款购房的。
现在的首付情况：
在首套房的情况下，购买新房的最低首付20%；
在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%；
在三套房及以上的情况下，购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款；
其他的情况一般首付30%。
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