预拆迁是什么，和正常的拆迁补偿有何不同

预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户，因不允许翻建而采取提前拆迁的方式，按照拆迁的标准进行的安置。 预安置是指规划控制区外的区域，无房户、符合分户条件的农户，因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受预安置后不能再申请宅基地建房，如遇到拆迁也没有另外安置。具体请咨询镇建设管理服务中心。

预拆迁和正常的拆迁补偿没有不同。实际拆迁是方案已经出台，是一定要拆的，预拆迁是还在规划中，还有一些时日。预拆迁和拆迁的补偿基本上是没有什么区别的，但有时候又会有些出入，就好比预算买东西一样，最好可能多一些或少一些。但不会差太多的。

针对村民住宅房屋危旧，家庭户中子女年龄达婚龄造成住房紧张等情况，农村村民符合条件申请移建、翻建、扩建居住用房，一律采取预拆迁办法，预先按社区协议搬迁规定进行补偿，并用拆迁安置房（公寓房）进行异地安置。 

扩展资料：

在实施拆迁的工作实践中，有些地方为了在旧城区改建拆迁项目中，能严格执行国务院590号令精神，确保使旧城区改建项目能达到多数通过，避免拆迁过程中分歧意见过大，曾采用过一种预签《征收补偿协议书》的方式。

正常拆迁就是依据国务院590号令规定的程序实施征收，如果在农村就是依据《土地管理法》和当地政府依据该法制定的征地拆迁补偿细则实施征地拆迁。

参考资料来源：百度百科—国有土地上房屋征收与补偿条例

参考资料来源：人民网—@这位网友 你关心的拆迁规划情况在这里

　　1、预拆迁在国务院590号令及其它政策法规中没有这一概念，可能只是你们当地在实施拆迁前一种相当于问卷调查形式吧。
　　2、正常拆迁就是依据国务院590号令规定的程序实施征收，如果在农村就是依据《土地管理法》和当地政府依据该法制定的征地拆迁补偿细则实施征地拆迁。
　　3、在实施拆迁的工作实践中，有些地方为了在旧城区改建拆迁项目中，能严格执行国务院590号令精神，确保使旧城区改建项目能达到多数通过，避免拆迁过程中分歧意见过大，曾采用过一种预签《征收补偿协议书》的方式，并在协议中明确在整个拆迁范围内签约数达到一半以上协议书就生效，达不到一半以上协议书不生效，这可以理解为是“预拆迁”吧。
　　这种做法的目的还是为保证旧城区改建项目实施符合国务院590号令中规定的必须多数通过规定吧。征收人是担心一旦对旧城区改建项目作出《征收决定》但签约时有多数被征收人不肯签约造成合法性的争议。虽然有预签协议书的做法，通常在正式的房屋征收文书中不会采用“预拆迁”这种书面文字的。

北京拆迁律师贾启华，你好，预拆迁如果多数人不同意的话，那就拆不了。而正常拆迁一般来说具有墙制性。但无论什么拆迁，都需要给予当事人合理公平的赔偿

您好，您说的应该是预签约吗，一一般来说预签约需要达到一定的比例才会生效的，如果达不到一定的比例，那么所签协议是不会生效的

说的是拆迁冻结吧，就是有拆迁规划了，但是拆迁许可证还没有拿到手，先申请拆迁冻结。
拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。