不可以。办理住房买卖，需要签署合同或者协议，有房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，和买家一起签字按手印，才可以。如果卖家来不了，需要办理授权委托书公证，指定代理人，代替卖家签字办理手续。
肯定不可以的！！这样不合法的！！
