死者死亡，属于死者合法拥有的全部个人财产，可以作为遗产有继承人依法办理继承。
先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱办理继承。
无遗嘱，继承法规定要按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承属于死者个人全部合法财产。
在所有第一序列继承人都放弃继承，或者没有第一序列继承人前提，要按照死者第二序列继承人，死者兄弟姊妹，死者外公外婆，死者爷爷奶奶，三方平分继承。
如果没有第一和第二序列继承人，属于死者合法拥有的财产，将由死者生前所属集体单位或者国家继承。
土地产权属于国家，个人只有使用权没有产权，所以土地是不能办理继承的。如果是死者生前承包的农村土地，可以由死者生前同一家庭本地农业户籍人士在承包期继续使用该土地。无法定序列继承人前提，由土地所属村委会收回土地。
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