丈夫去世后,妻子可以出售夫妻共同房产,不过,办理产权过户手续需要符合法律相关规定。
一、丈夫去世后,丈夫的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。
二、房产证上是夫妻两个人的名字,可以明确产权属于夫妻共同财产,需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子,丈夫的那部分产权属于遗产,由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。
三、我国《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
四、如果妻子想将房产出售,则需要丈夫遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续,放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。
去世了,是可以改的,改成妻子名字就可以了,不是加。但是如果其父母尚在的话,需要他们同意。
夫妻双方各占财产一半,丈夫的那一半财产,由丈夫的父亲、母亲、妻子、子女平分
要到房产部门办理更改户名手续,需要房产证、丈夫的死亡证明、公证处的死亡公证书、户口本、结婚证、妻子的身份证以及更改户名的资金。
丈夫不在了,妻子作为法定继承人是可以继承他的房产的,但是还有他的父母以及你们的孩子都是继承人,如果在分配权上面没有意义和做了妥善安排,妻子可以作为继承人署名的。
可以,丈夫去世了,让丈夫的父母签署放弃房产继承承诺书,到公证处公正,然后拿公正后的承诺书和死亡证明到房管局更改房产证上的名字,去世的人的名字就不要留着了,不然以后有很多麻烦的。
既然丈夫去世,如果房产是夫妻两个人的,那你就是法定继承人。可以到房产登记处更改名字的。