“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定株洲二手房的。如果你已经成年，以你的名字购房，应该是你的第一套房产。
如果你买房是以个人名义买，没有你妈妈的名义，比如申请贷款都是以你自己的收入来贷，没有和你母亲合伙买，就不算二套。
现在的二套是以家庭为单位，现在你的家庭，就是你自己一个人。
不算，你和你妈妈是两个户主，你妈妈买的是你妈妈的，并不是你的，也没你的财产在里面。
现在规定 配偶子女还有什么的 应该算
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