如果不是太过迷信,选4楼是挺好的。
高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层,小高层一般选择6-9层为佳。 楼层太高不止住起来会有压抑感,噪音也会随着楼层愈高愈大。对于家里有犯有心脏病和高血压等患者的老人尽量不要选择超过9层的房屋。选择楼层时要看看清前后视线有无遮挡。
多层楼房1-4层是不错的选择,按照投资价值分析 1-3层为最佳,按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。
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看房注意事项
1、避免定金陷阱。交“定金”需要看好合同(定金是不会退的,订金可以退款)。
2、查看房屋面积。一般开发商做的样板间要比实际的房子大一些,一定要看看毛坯房,防止上当受骗。
3、严查产权。登陆建委网站,查询房屋的用地性质、拿地时间等。
4、房屋质量。实地考察在建质量,建议和施工队聊一聊,不要以样板间为绝对参照,绝大多数样板间和实际交房时都有差距。
当然小高层11楼要6楼以上才算好位置,但是没有的话买4楼也过得去,只要别买1,2,3楼就行,不过通常8--10楼的房子虽然楼层好,但是噪音大,有研究证明声音在9楼上下是最大的,所以个人觉得4楼还可以,只要跟前面的楼,间距够大,采光不受影响就行。
楼层偏低,不太好。
11层的小高层,有电梯,当然是除顶层的楼层,越高越好。原因是:楼层越高,光线越好,视野也越开阔,受楼下噪音的影响也越小。
不要顶楼是因为顶楼夏天受太阳直照,会很热。
所以,11层的小高层选4楼,楼层偏低,建议选高一些的楼层。
11层的小高层在选择的时候尽量不要超过6楼,6层是较好的,然后再是5层,四层。最理想的住宅的标准是房子不超过六层,可以看到周围自然的美景,也可以跳过杨尘带。当然,要是家里有老人和孩子,4层不算太高,对于他们来说很合适。