物业是否有权出售地下室？

物业没有权利出售小区内的任何东西，因为小区内的所有东西不是开发商保留的，就是给所有业主的，物业只是代管。
其次是物业可能是受委托出售的，所以要搞清楚到底是谁在卖。
一般来讲，地下室分为几种情况，别墅的地下室肯定是属于单套房子的。公寓小区的地下室有2种，一种是专门的地下空间，比如停车场，地下商铺什么的，这个开始是属于开发商的，之后可以出售。另一种是人防设施，有些地下车库都是属于人防的。人防的产权一半是属于当地人防办的，另一半属于全体居民所有，这个是不能卖的，物业只能根据停车位收取每月的管理费。
你可以假扮客户去询问一下到底有没有单独产权的，一般有单独产权的是能够销售的，像人防，公共部位什么的不能卖的都没有产证的。可以去告他

物业是否有权出售地下室需要看地下室的产权属性。
根据《物权法》第七十三条业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十六条建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。
地下室是否属于全体业主所有，要看建设规划的时候是否规划的地下室。如果出售的部位没有规划地下室，那么物业就无权出售小区的地下室。

没有。打12315就能投诉到。