已继承一半的房产，另一半是办买卖或赠与好，还是将来继承好？

2025-01-02 18:51:03

推荐回答（5个）

回答1：

　　1、亲人之间的过户，最划算的就是继承了。

　　2、如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与比买卖划算些。

　　3、如果出售的房子离上次交易时间满5年,不需要交纳营业税的情况下,赠与和买卖划差不多。

　　注意：现在免营业税已经由5年改为2年。

回答2：

已继承一半的房产，另一半是办买卖过户好。
因为规定是赠与或者继承得到的住房，以后想卖掉，需要交纳卖掉时住房评估总价减去办理赠与或者继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
所以，为了以后少缴纳过户税费，建议是买卖过户得到另一半住房产权。
当然，如果该住房以后继承人得到后自己使用，再也不买掉了。这个情况，建议是将来继承另一半住房产权，这样可以省去买卖过户得到另一半产权的税费。

回答3：

您母亲的财产份额，可以通过赠与的方式赠给您，这个在生前就可以办理。
赠与是不需要交税的。也可以通过遗嘱的方式确定留给您。这个是在您母亲去世之后办理的。两者目前来说都不需要交税。

回答4：

当然是买卖合算。赠与要交4%的税，以后出手还要交20%的个人所得税。

回答5：

可以办继承赠予，但是一些人为了走法律的漏洞，直接可走房产买卖的程序！