建筑物按规模如何划分

建筑物的分类和等级划分 

 一、建筑的分类  

1、建筑物按照它的使用性质，通常可分为： 

 （1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑 

 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。 

 农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。 

  (2）非生产性建筑：民用建筑  

2、民用建筑分类  

  （1）按照民用建筑的使用功能分类：居住建筑，公共建筑  

   居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、别墅、宿舍。 

   公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括： 

   行政办公建筑：机关、企事业单位的办公楼。 

   文教建筑：学校、图书馆、文化宫等。 

   托教建筑：托儿所，幼儿园等。 

   科研建筑：研究所、科学实验楼等。 

   医疗建筑：医院、门诊部、疗养院等。 

   商业建筑：商店、商场、购物中心等。 

   观览建筑：电影院、剧院、购物中心等。 

   体育建筑：体育馆、体育场、健身房、游泳池等。 

   旅馆建筑：旅馆、宾馆、招待所等。 

   交通建筑：航空港、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。 

   通讯广播建筑：电信楼、广播电视台、邮电局等。 

   园林建筑：公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。 

   纪念性的建筑：纪念堂、纪念碑、陵园等。 

   其他建筑类：如监狱、派出所、消防站。  

 （2）按照民用建筑的规模大小分类：大量性建筑，大型性建筑。  

    大量性建筑：指建筑规模不大，但修建数量多的；与人们生活密切相关的；分布面广的建筑。如住宅、中小学校、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。 

   大型性建筑：指规模大，耗资多的建筑。如大型体育馆、大型影剧院、航空港、火车站、博物馆、大型工厂等。 

  （3）按照民用建筑的层数分类：低层建筑，多层建筑，中高层建筑，高层建筑，超高层。  

   低层建筑：指1～3层建筑。 

   多层建筑：指4～6层建筑。 

   中高层建筑：指7～9层建筑。 

   高层建筑：指10层以上住宅。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层。 

   超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层。 

  （4）按照主要承重结构材料分类：木结构建筑，砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢筋混凝土结构建筑，钢结构建筑，其他结构建筑。  

   木结构：  

   混合结构： 

   钢筋混凝土： 

   钢结构： 

   其他结构： 

二、建筑物的等级划分  

 建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。  

(一)按耐久性能划分：  

耐久等级 耐久年限  使用建筑物的重要性和规模大小  

  一 100年以上  适用于重要的建筑和高层建筑  

  二 50~100年  适用于一般性建筑  

  三 25~50年  适用于次要的建筑  

  四 15年以下  适用于临时性建筑  

(二)按耐火性能划分：表1－3建筑物耐火性等级表。   

  耐火等级：是衡量建筑物耐火程度的指标，它是由组成建筑物构件的燃烧性能和耐火极限的最低值所决定。 

  按耐火等级划分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。性能重要的或者规模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二级耐火等级进行设计；大量性的或一般性的建筑按二、三级耐火等级设计；次要的æˆ