此合同是无效的，除非你授权给你丈夫代签，你丈夫签他1个人名字可以认为此合同无效。但是下家追究责任的话，虽然买卖合同无效，你丈夫还是要付相应的违约责任，做出一定的赔偿的。现在你可以跟你丈夫跟买家商谈，尽量用点苦肉计，搏得下家谅解，减少经济损失。当然你也可以把这房子卖给下家。回答完毕！
应该是有效的。合同只不过是确定你们要付钱，开发商要交楼的凭证，上面写明所有权属于你们共有就可以了。
听说如果你丈夫要卖掉房子，你也是可以不用签名的，由他签或者你一个人签都可以的
如果你能保证你没在场，你丈夫又没有替你代签，此合同是无效的。不过比较麻烦，打官司的话，指不定谁赢！要看合同是怎么签的，房子有没有到交易所过户！等等！
按照规定，房产共有权人不签署委托书的情况下，是不能完成房产交易的。一般情况下有些卖方是夫妻同时到场，在买卖合同中共同签字认可，也有的就是夫妻一人去签署买卖合同，但中介会提醒客户查验房产的相关资料，其中就包括配偶的同意出售书。
此买卖合同不能说是无效的，但如果夫妻双方未协商出售此房产，此套房产也是不能交易的，必须想办法解决委托书手续问题，或者和配偶继续协商统一意见。如此房不能继续履行，那么就应该按照合同中约定的违约条款来执行~~~
希望对你有帮助！
回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
你的合同从哪签的？中介吧？国家的房管部门是不会这么不负责的，毕竟出了事谁也担不起，最少都是几十万啊。。。要是中介就很可能不负责了，挣的只是中介费，给他们钱都怨！！
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