第1种:清包工,所有材料需要业主自己购买,找另一方直接施工,只付工钱。
它的优点:自主权掌握在自己手中,自己选材料,自己管理,没有中间方。可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。
不足之处:因为需要了解市场行情、选材价格等,材料运输等,需要需要花费大量的时间和精力。选择包清工的家庭最好是,对装饰材料比较了解的人士。否则的话会让你力不从心。
第2种:包工包料,全部材料和施工都由另一方负责。
全包好处:最省事的一种,一切交给他人打理,包括买材料,运输等。还有如果出现装修质量问题,责任也比较清楚,因为材料和施工都是由一方负责的。
不足之处:价格相对要高很多。你想想,装饰公司为你买材料,拉材料,会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。
第3种:清工辅料,是为了规避上两种的主要缺点,主要针对材料的回扣,和弄虚作假。
清工辅料的好处:主要的装饰材料,如地板,地砖,墙砖,墙漆等,由自己来购买,可以节约一定的费用,其它一些不确定的小件,及辅料由施工方买比较省事。因为不会倒时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。太麻烦了,所以这些交给他们。
清工辅料的不足:在表面上看起来这种方式没有缺点,但实际操作过程中,人们往往忽视,这些小东小西的总价。还有就是不明确的规定,如签定时没有说明灯具由谁来买,到时施工方一定会说是由业主自己购买。避免清工辅料的不足,就是在合同前,详细说明每一件物品,归由谁购买。
还有一种就是:套餐式装修,就是事先安公司设定的价格材料名称、规格、型号和工钱等,按每平方米多少钱来计算的。
套餐的优点:适合懒人选择的一种装修方式,装修多少钱很容易算,使用面积*平米单价。所有材料搭配,选择事先都已设定好。但选择套餐式装修的前提是选择业务好的装饰公司。只有这样的公司在材料的采购上才会有较底的价格。从而节约装修成本。如果小公司,那么很担心材料质量的问题。
套餐的缺点:大多套餐的价格只包括最基本的工艺,如涉及到装饰以外的,比如拆墙、隔断、打孔等,都得再加钱;还有就是套餐所含的数量不足,如说是包橱柜,两米也是包,三米也是包,经常出现不够用的情况,如果要加长就得加钱;在这点一般装饰公司会以减少施工量来挣加利润。
房屋装修方式:全包
所谓全包,百就是把所有的材料和工程都包给装修公司,从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收这种方式最省时省力,费用相对其他几种来说要高出很多。
房屋装修方式:清包
清包,也叫清包工,是指业主自行购买所有度材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。装修公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板道等主材和黄沙、水问泥等辅料)、验收全部由业主完成。
房屋装修方式:半包
半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢版公司或施工队购置提供。
房屋装修方式:装修套餐
装修套餐就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在内一起。装修套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套容餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣权板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料
有很多 关键是看你喜欢那种。