可以拿到的，如果未还清贷款，房产证上会注明贷款银行的他项权利，还清贷款后，凭贷款银行的贷款结清证明可以到建委办理解压手续，到那时这套房子就真正属于你了！
不能，非常坚决，因为房产证会压在银行，或者压购房合同银行是联网的，能查到，不要相信那些已贷款房二次贷款，不准成的事不要做
贷款未还清的话房产证不能拿到其它银行贷款，房管部门也不受理贷款抵押登记~
