以为他的收入速度让他有底气,他认为自己还得上,所以一点压力也没有。一个人的压力和能力是成反比的,只要有能力,那么不管你落到那种境地,都不会有太大的压力,这也是一种自信吧。
老板敢向银行借这么多债,自然是有偿还能力的。银行给人放借款也不是随意放的,都是通过严格审核和考察的,当然老板们也都是有房产等私人财产做抵押的。大老板们自然有本事偿还才敢问银行借这么多钱,是吧!
此外,那些从银行借钱的大老板也不贪图享乐。他们也有值得投资的项目来借这么多钱。虽然借款数额巨大,但也有很多机会赚大钱,他们可以很快偿还从银行借的钱。也许上千万的钱在工人眼里是巨大的,但对于能赚钱的大老板来说,这些钱不难还,所以他不会在意。
没有老板愿意找银行来支付一切费用。因为更多的原因,有新的项目或大规模的企业扩张。目前,没有大量的现金流周转用于贷款。而且这些债务可能不会超过未来项目回报的十分之一,所以大老板不会有心理负担,更多的是一种自信,毕竟这是企业正常经营的一部分。
至于企业的小额债务,我已经谈过王健林为什么欠银行数百亿,这仍然不影响王健林在中国的财富。归根结底,王健林贷款投资的房地产项目未来的回报率远高于目前的贷款。如果有问题,那只是房地产现金流造成的还款问题,更不用说王健林的个人财富了。毕竟,他虽然欠了钱,但他投资的项目也是钱,抵消后会有余额。
能借这么多钱肯定也是还得起的,对于一件自己肯定能做到的事情,压力是没必要的。
首先对于老板的欠钱问题,我们不可否认的是这些老板拥有还钱的能力,要不然银行也不会给拨款。更有老板为了贷款也可能会把自己的别墅住房、豪车等作为抵押,所以就算欠钱后也不影响对住房豪车的使用。就算还不起随便出售一套住房也就解决了,所以大老板欠钱也是有底气的。
其次我们需要注意的是,没有哪个老板愿意有事没事都找银行欠款,更多原因还是有了新的项目或者需要大面积扩张企业,当下没有大量的现金流周转才会去贷款。
而这些欠款在未来项目的回报跟前可能都没有十分之一多,所以大老板并不会有心理负担,更多的反而是一种自信,毕竟这也是企业正常运营的一部分。
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银行的贷款都是需要抵押的。能够欠上银行这么多钱,说明银行最起码是相信这些富豪能还清的。富豪、企业家们拿着银行的贷款去投资,都是有可能分分钟赚的钱就翻个好几倍。这样银行又愿意进一步贷更多的钱给他们,而富豪们又会把这些钱拿去投资,形成良性循环。
富豪们把从银行借来的资金拿去投资,那么投资的特点就是杠杆和风险。在某一个领域有着良好的投资机会,但是资金不够,这时候杠杆就是帮助你扩大再生产的工具了。
万达为什么能够变得那么巨大,正是因为他们加了杠杆。另外良好的负债能够使获取盈利的总资金先扣取利息支出才会进行扣税处理,所以也是一种降低企业赋税的方式。王健林之流欠款是用来赚钱的,所以毫无压力。
因为王健林还有其他产业,就算欠了银行几十个亿。人家也是能靠着自己双手还上,而且还有他儿子王思聪。这点钱我觉得对他们父子俩来说,还真的是九牛一毛。王健林本身有一定的能力来欠债还钱的,如他们名下的资产或公司,并有继续盈利的手段和广阔的市场前景。例如,一个富人以他的名义,拥有40或50栋豪华的房子。
他所欠的债务可以通过在合适的时间,在市场上出售几栋房子来解决,而且在他看来这算不了什么。其中王健林就是一个典型的例子,人家家财万贯肯定能还上的。其次还有一些资金可以还债,而且实际上它是一个融资过程。这也是许多企业正在做和经常做的事情,当自己的企业发展壮大需要大量资金时,他们会从银行和社会筹集资金。
将借入的资金投资到项目中,以实现规模最大化,提高盈利能力。项目成熟并完成后,他们将把项目换成流动资金。这还是一个回归周期的问题,当一个企业开始一个特定的项目时,它吸收资本,并在一定的回报期后通过利润几次扩大资本。也正是因为这样,开始时借的债务实际上与公司无关,因为其中许多债务可以通过项目利润偿还。
因此与固定资产相比,许多企业和公司拥有大量的非固定增值资产,这就是为什么王健林没有什么好害怕的,他有能力还钱。所以我还是建议网友,不要闲吃萝卜淡操心。人家欠不欠钱跟你有关系吗?还是说你能拿出自己的一部分钱来替人家偿还?过好你自己的生活就OK了,好好干活挣钱比什么都强。
对于王健林来说,他只是在投资。虽然现在他欠着银行的钱,但到了收益的时候,还给银行这些钱是一点问题都没有的。
不只是王健林,中国有很多富豪,都会向银行申请千亿级的贷款,对于常人来说可能很不理解,但这是他们进行投资的一小部分,银行肯把钱借给他们,证明他们是有还款的实力的,而且他们身下还有很多房地产等项目,所以收入抵上这点贷款是绰绰有余的,对于小市民来说,贷款买车买房已经把我们压得气喘吁吁了,但对于他们来说,根据他们的远见,他们的投资一般都是进行良好规划的。
所以借钱只是用来进行资金的流转,对他们来说,这根本不必担心,因为这些贷款可能只有收入的1/10。而且作为商业头脑超高的他来说,哪里会随便向银行借钱,通常是在建设项目时通过贷款来助他们一臂之力而已。而且贷款时,富豪们通常会把自己的房车做抵押,就算真的出现问题了,出售一套来还款就行了。毕竟千亿元也是一笔很大的资金,他们的每一步决定都是由各企业精英一同策划的,所以一定会为自己计划好未来的路。
将这些钱进行投资,分分钟赚回几倍是常有的事情,作为吃瓜群众的我们,乍一看也被惊到了。但对这些大老板来说,贷款只是他们进行企业融资的一部分。以他们固有的资本来说,根本无需担心。
老板敢向银行借这么多债,自然是有偿还能力的。银行给人放贷款也不随意放,通过严格的检查和检查,当然老板也是有房产等私有财产做抵押的。大老板从银行借这么多钱是因为他们能还钱,对吗?
此外,那些大老板不想借银行的快乐,他们也有一个有价值的投资项目将这么大借贷,尽管借款的数量是巨大的,但赚了很多钱的机会,可以快速偿还这笔钱从银行借来的。可能在工作的人眼里千万是一笔巨款,可以为大老板赚到钱,这笔钱是不难偿还的,所以也就不会放在心上了。
例如,以“亿”为单位赚钱的王健林,欠了银行数百亿元,却没有影响他作为中国首富的地位。毕竟,王健林在房地产项目上的投资回报远远超过了目前的贷款,所以他并不担心自己的贷款问题,因为在他们眼里这根本不是问题!
我不知道你是否有这样的感觉:一笔债务,甚至只是别人的一个帮助,感觉压力很大,渴望尽快偿还。但有一种人相反,那就是国内富豪,很多富豪经常曝出债务消息,欠银行数千万甚至数亿。为什么王健林欠数百亿的银行仍然不影响王健林在中国是一个富有的男人。
在最后的分析中,王健林贷款投资房地产项目未来的收益是远远超过目前的贷款,如果有问题只是房地产现金流偿还所造成的问题,更不用说影响王健林的个人财富。毕竟,即使他欠了钱,他投资的项目也是钱,余额也会留下来。