你的购房合同签字是你的名字，但是不是你签的，也不是你的手印，你也没有你的委托书。这个合同没有生效，不生效的合同不会受法律保护。
如果合同不生效，就谈不上合同解除通知书，不生效的合同就不需要解除，因为自始至终也没有发生法律效力。合同里规定赔付总房价20%违约金也没有依据，因为不生效也谈不上违约。
按照你说的，从合同形式上看，是有瑕疵的，但是这里面有一个问题，就是首付款是你付的吗，如果是，那么就是实际履行了部分合同内容，后续贷款无法办下来的情况下，也属于实质违约，对方按照合同的违约条款起诉你，也是有可能的
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