这不是纠纷。宅基地有规划，国家要求实现横成排竖成列的视觉效果，无论是宅基地还是街道、胡同都有预定尺寸，测量过程中可能出现失误，但是能够实现那种效果，偏差不大就默认了。按照这种效果可以非常便捷的确定每一块宅基地的边界，国家法律里面用面积这个概念是为了简洁、方便，实际情况还是用尺寸描述宅基地，这样更直观、全面，毕竟形状也至关重要，尺寸可以表现出来。
