如果只是签了定金协议没有签订房屋买卖合同可以要求对方双倍返还定金。 （最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。）
如果已经签订了房屋买卖合同 并按照合同约定履行了合同中规定的义务可以要求对方过户（关键看合同中关于过户之前自己的义务是否履行完毕） 对方拒绝过户可以要求对方承担违约责任或双倍返还定金 。
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