房屋租赁合同，不是房主签的字是否有效

　　房屋租赁合同，不是房主签的字无效。

　　房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议

您好 不是房主签的字 房主知情吗？ 房主是否同意别人代签？ 房主是否给代签的人租赁合同代签委托书 ？ 租赁的租金是否一分不少全部打到房主的银行储蓄卡里面？ 租赁合同背面还要附有房主的身份证复印件 如果以上的回答是否定的 那么签字是无效的 如果房主不知情 将来合同有纠纷 代签的人要承担责任的 如果房主不同意别人代签 合同签字是无效的 如果房主没给代签人委托书或者其他委托凭证 将来出现纠纷 代签人没有法律凭证证明业主同意代签 是要负责的 如果租金不是一分不少打到房主银行卡 除非房主同意可以代签人或者其他亲属朋友保管 否则那么租客的利益无法保障 租赁合同最好附有房主身份复印件 这个对以后 租客维权还是很关键的 简单说 房主同意就有效 房主不知情 就无效

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