房屋改造后，主体发生改变，当然需要依法办理房产证，需要之前的审批手续和验收手续，才可以办理。
如果新建住房大于之前老房子，多余部分，是需要缴纳契税等税费的。
前提，你之前老房子有合法手续，手里有修建新房审批备案手续。不然～～属于私搭乱建，是违章建筑。
房屋改造需要注销房产证，并重新办理房产证，不需要缴税的。
房屋危房改建后,需要更换房产证。
一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
有要求。
是的
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024